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🏠 OPORTUNIDADE ÚNICA NA VILA MONUMENTO: 2 CASAS INDEPENDENTES PELO PREÇO DE 1!
Venda: R$ 845.000 | Aluguel (Pacote das duas casas): R$ 5.500
Procura o imóvel perfeito para morar em família, montar o seu negócio ou garantir uma excelente renda extra com aluguel? Esta é a sua chance! Localizado na cobiçada Vila Monumento, este terreno conta com duas casas totalmente independentes, com contas de água e luz separadas, oferecendo privacidade total e infinitas possibilidades.
🌟 POR QUE ESTE IMÓVEL É PERFEITO PARA VOCÊ?
- Renda Extra Garantida: More em uma das casas e alugue a outra para pagar suas contas ou investir.
- Home Office Inteligente: Separe sua vida pessoal da profissional trabalhando ao lado de casa, sem trânsito e sem pagar dois aluguéis.
- Família Perto, Mas Não Junta: Ideal para receber pais idosos ou filhos jovens, mantendo a independência de cada um.
- Segurança e Tranquilidade: Rua calma com vizinhos colaborativos. Quintais amplos e ensolarados, perfeitos para quem tem pets.
📐 DETALHES DOS IMÓVEIS (Área Construída: 160m² | Terreno: 188m²)
🚘 Garagem: Vaga para 2 carros grandes ou até 4 carros pequenos.
🏡 Casa 1 (Sobrado Moderno & Ensolarado):
- Piso Superior: 2 suítes amplas e um terraço perfeito para momentos de descanso ao sol.
- Piso Térreo: Sala aconchegante, cozinha espaçosa com copa, lavabo e lavanderia funcional.
🏡 Casa 2 (Prática & Confortável):
- Dormitórios: 2 quartos com vista para um quintal grande e iluminado.
- Área Social: Sala integrada à cozinha americana.
- Apoio: Banheiro completo, lavanderia e dispensa.
💰 IPTU: 10 parcelas de R$ 406,93
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado na Vila Monumento, um bairro residencial seguro e em constante valorização.
- Lazer: Próximo ao Parque da Aclimação e ao Museu do Ipiranga.
- Mobilidade: Fácil acesso às avenidas Lins de Vasconcelos e Dr. Ricardo Jafet. Próximo às estações de metrô Vila Mariana e Chácara Klabin.
- Comodidade: Cercado por comércios, bancos, escolas e farto transporte público.
💥 Não perca essa oportunidade dupla! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o potencial desse imóvel.
Marquesa Imóveis
Sobrado 2087 Sobrado com 3 quartos à Venda, Vila Mariana - São Paulo R$ 2.500.000,00 Valor de Venda Rua França Pinto, 04016-032, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 3 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 235.00m² , 2 Vaga(s)
Sobrado 2091 Sobrado com 3 quartos à Venda, Vila Maria - São Paulo R$ 1.550.000,00 Valor de Venda Rua Topázio, 04105-060, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 5 Vaga(s) , Útil: 370.00m²
Sobrado 4419 Sobrado com 2 quartos, Paraíso - São Paulo R$ 1.800.000,00 Valor de Venda Rua Doutor Alvino Lima, 18, 04103-040, Paraíso, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 125.00m²
Sobrado 4860 Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana - São Paulo R$ 1.600.000,00 Valor de Venda Rua Ilsogno di Anarello, 81, 04012-040, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 4 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 180.00m²