OPORTUNIDADE! Prédio Comercial na Vila Mariana.

Excelente oportunidade para investidores, clínicas, escritórios ou empresas em localização estratégica!

Prédio comercial inteiro à venda na Rua Domingos de Morais, uma das vias mais valorizadas e movimentadas da região, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público.

O imóvel possui 549 m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos, sobre um terreno de 230 m², oferecendo excelente aproveitamento dos espaços:

• Térreo: amplo salão comercial, ideal para loja, recepção, showroom ou atendimento ao público

• 1º andar: atualmente ocupado por uma clínica de prótese dentária, com aproximadamente 6 salas individualizadas, prontas para consultórios, escritórios ou atendimentos especializados

• 2º andar: salas bem distribuídas, permitindo múltiplas configurações de uso

O prédio conta com:

• 7 salas no total

• 6 banheiros, sendo 3 banheiros por andar

• Estrutura ideal para clínicas médicas, odontológicas, coworking, escolas, escritórios corporativos ou renda com locação

Imóvel versátil, com grande potencial de valorização e possibilidade de uso imediato ou adaptação conforme a necessidade do comprador.

📍 Localização privilegiada, perfeita para quem busca visibilidade, acessibilidade e retorno sobre investimento.